Espaço comercial único, com um conceito distinto e pronto a operar, localizado numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento da Margem Sul - Amora, Seixal. Com uma área bruta total de 391 m² (250 m² no piso térreo e 141 m² no piso superior), este imóvel oferece uma oportunidade rara de investimento no sector do entretenimento e restauração.

A decoração foi inteiramente pensada e executada de forma personalizada, resultando num ambiente imersivo e multifacetado. Cada área do espaço transporta para uma experiência visual e sensorial distinta - desde homenagens ao cinema, passando por ambientes inspirados em bares ingleses clássicos e bares americanos contemporâneos. A atenção ao detalhe e ao bom gosto está presente em cada canto, criando uma atmosfera cativante e única.

No piso térreo, encontramos:

• Três bares independentes, com decorações distintas e totalmente equipados

• Pista de dança central com pé-direito de 8 metros

• Cinco espaços temáticos, mobilados com mesas, cadeiras, pufes e sofás em configurações exclusivas

Zona para DJ

• Instalações sanitárias para homens

• Área dedicada a concertos ao vivo, com palco (frequentemente utilizada por bandas com repertório original)

• Espaço exterior com aproximadamente 75 m² (não incluído na área bruta), ideal como zona de fumadores ou de convívio ao ar livre

No piso superior, encontramos:

• Instalações sanitárias para senhoras

• Vários camarotes privados com vista panorâmica sobre a pista de dança

Este bar não é apenas um local para ouvir música e beber um copo - é um convite a um estilo de vida nocturno diferente, onde a harmonia da decoração se funde com um ambiente acolhedor e envolvente. Representa uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio na área do entretenimento e lazer ou, dada a versatilidade do espaço, criar um restaurante temático ao estilo de um “Hard Rock Café”, ideal para almoços e jantares. Um conceito onde os clientes são naturalmente levados a prolongar a experiência, terminando a noite ao som de música ao vivo, num ambiente descontraído e memorável - porque a noite, afinal, ainda é uma criança.

Com uma localização privilegiada, numa das zonas mais activas e em plena expansão da Margem Sul, este imóvel beneficia ainda de um plano abrangente de requalificação urbana da orla ribeirinha, incluindo a futura construção de uma nova ponte, o que reforça o seu potencial estratégico.

Este é o momento certo para quem procura um investimento inteligente, com forte potencial de valorização. Uma oportunidade para dar continuidade a um espaço com história e ligação emocional já consolidada na comunidade local, mas com margem para lhe dar um toque pessoal e elevar ainda mais o seu prestígio.

Não se trata apenas da aquisição de um imóvel comercial - é a possibilidade de abraçar um projecto com alma, pronto a gerar resultados imediatos e preparado para crescer, acompanhando as actuais tendências do mercado em áreas como o turismo, a restauração temática, os eventos privados e empresariais.

Nota 1: O espaço é vendido completamente equipado e decorado, conforme apresentado em fotografias e vídeo, encontrando-se em pleno funcionamento - o que permite uma transição rápida, com poupança significativa de tempo e investimento inicial.

Nota 2: Motivo da venda - razões de saúde, tornando esta uma oportunidade rara para uma aquisição célere e com processo de passagem de gestão facilitado.